+7 (495) 822-30-70

Бизнес-центр Башня Федерация

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 95-этажном бизнес-центре Башня Федерация по адресу Москва, Пресненская наб., 12 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

  • Метро

    Деловой центр, Москва-Сити

  • Район

    Пресненский

  • Округ

    Центральный (ЦАО)

  • Деловая зона

    ММДЦ "Москва-Сити"

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      97.4 м2

    • Этаж

      11 из 95

    • Ставка в год

      70 000.0 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

      Оплачивается отдельно: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      568 166 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      140 м2

    • Этаж

      36 из 95

    • Ставка в год

      158 400 ₽/м2

      вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка, Электроэнергия

      Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 848 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      179.1 м2

    • Этаж

      17 из 95

    • Ставка в год

      80 000.0 ₽/м2

      вкл. OPEX

      Включено: OPEX

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 194 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.11.2025

    • Площадь

      200.2 м2

    • Этаж

      43 из 95

    • Ставка в год

      75 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 251 250 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      220 м2

    • Этаж

      41 из 95

    • Ставка в год

      75 000 ₽/м2

      вкл. OPEX

      Включено: OPEX

      Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 375 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      1 928 м2

    • Этаж

      10 из 95

    • Ставка в год

      114 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      18 316 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      3 400 м2

    • Этаж

      3 из 95

    • Ставка в год

      107 152.9 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      30 360 000 ₽

    • Свободно

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      349.5 м2

    • Этаж

      84 из 95

    • Цена за м2

      949 928.5 ₽

    • Стоимость

      332 000 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      515 м2

    • Этаж

      46 из 95

    • Цена за м2

      699 029.1 ₽

    • Стоимость

      359 999 996.8 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      1 036 м2

    • Этаж

      46 из 95

    • Цена за м2

      650 000 ₽

    • Стоимость

      673 400 000 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      2 138.4 м2

    • Этаж

      60 из 95

    • Цена за м2

      1 000 000 ₽

    • Стоимость

      2 138 400 000 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    232 400

  • Общая площадь, кв.м

    321 660

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    3

  • Год постройки

    2009

  • Этажность

    95

  • Тип здания

    Офисное здание

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Аптека, Банкомат, Кафе, Отделение банка, Отель, Ресторан, Салон красоты, Супермаркет, Фитнес-клуб

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Open space, Кабинеты

Фотогалерея

Об объекте

Расположение и транспортная доступность:

Бизнес-центр расположен по престижному адресу Москва, Пресненская набережная, 12. Станции метро «Деловой центр» и «Москва-Сити» находятся в шаговой доступности, обеспечивая отличную связь с ключевыми линиями метрополитена. Удобное расположение рядом с Третьим транспортным кольцом и Кутузовским проспектом гарантирует высокий уровень транспортной доступности.

Архитектурные особенности:

«Башня Федерация» — это одна из самых высоких построек Европы, насчитывающая 95 этажей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение пространства и свободы. Форматы офисов включают как open space, так и кабинетные планировки, что позволяет гибко подойти к организации рабочих зон.

Инфраструктура:

Комплекс располагает всем необходимым для комфортной работы и отдыха:

  • Аптека
  • Банкоматы и отделения банков
  • Кафе и рестораны
  • Отель
  • Салон красоты
  • Супермаркеты
  • Торговая зона
  • Фитнес-клуб

Для удобства арендаторов предусмотрены внутренние зоны отдыха, бизнес-лаунжи и современные переговорные комнаты. Инфраструктура комплекса продумана таким образом, чтобы обеспечить все потребности арендаторов на одной территории — от ежедневных покупок до организации деловых мероприятий.

Преимущества аренды в «Башне Федерация»:

  • Престижное расположение в «Москва-Сити»
  • Современные инженерные и климатические системы
  • Возможность индивидуальной планировки
  • Высокий уровень сервиса и безопасности
  • Широкий спектр инфраструктурных объектов на территории

Дополнительно арендаторы получают доступ к уникальному деловому сообществу внутри «Москва-Сити», что открывает новые перспективы для партнёрств и развития бизнеса. Работа в одном из самых узнаваемых и современных зданий столицы подчеркивает статус компании и формирует положительный имидж в глазах клиентов и партнёров.

Выбирая офис в «Башне Федерация», вы получаете статусное пространство, отвечающее всем требованиям современного бизнеса — от технологичности до комфорта.

Адрес

Москва, Пресненская наб., 12

Array