Бизнес-центр Башня Федерация

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 95-этажном бизнес-центре Башня Федерация по адресу Москва, Пресненская наб., 12 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

  • Метро

    Деловой центр, Москва-Сити

  • Район

    Пресненский

  • Округ

    Центральный (ЦАО)

  • Деловая зона

    ММДЦ "Москва-Сити"

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      90 м2

    • Этаж

      52 из 95

    • Ставка в год

      75 000 ₽/м2

      вкл. OPEX

      Включено: OPEX

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      562 500 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      93 м2

    • Этаж

      36 из 95

    • Ставка в год

      181 548.4 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      1 407 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      97 м2

    • Этаж

      12 из 95

    • Ставка в год

      60 000 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка

    • Стоимость в месяц

      485 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      169 м2

    • Этаж

      24 из 95

    • Ставка в год

      106 508.9 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Электроэнергия

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Электроэнергия

      Оплачивается отдельно: Интернет, Уборка

    • Стоимость в месяц

      1 500 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 18.06.2025

    • Площадь

      220 м2

    • Этаж

      41 из 95

    • Ставка в год

      75 000 ₽/м2

      вкл. OPEX

      Включено: OPEX

      Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 375 000 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.10.2025

    • Площадь

      349.5 м2

    • Этаж

      84 из 95

    • Ставка в год

      109 871.3 ₽/м2

      вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      3 200 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      635 м2

    • Этаж

      38 из 95

    • Ставка в год

      170 078.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      9 000 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 928 м2

    • Этаж

      10 из 95

    • Ставка в год

      58 800 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      9 447 200 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.07.2025

    • Площадь

      2 138.4 м2

    • Этаж

      60 из 95

    • Ставка в год

      87 542.0 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

      Оплачивается отдельно: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, Уборка

    • Стоимость в месяц

      15 600 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      3 000 м2

    • Этаж

      4 из 95

    • Ставка в год

      113 760 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      28 440 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      3 400 м2

    • Этаж

      3 из 95

    • Ставка в год

      105 670.6 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      29 940 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      6 400 м2

    • Ставка в год

      109 462.6 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

    • Стоимость в месяц

      58 380 000 ₽

    • Свободно

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      349.5 м2

    • Этаж

      84 из 95

    • Цена за м2

      949 928.5 ₽

    • Стоимость

      332 000 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 125.9 м2

    • Этаж

      35 из 95

    • Цена за м2

      746 069.8 ₽

    • Стоимость

      840 000 000 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    232 400

  • Общая площадь, кв.м

    321 660

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    3

  • Год постройки

    2009

  • Этажность

    95

  • Тип здания

    Офисное здание

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Аптека, Банкомат, Кафе, Отделение банка, Отель, Ресторан, Салон красоты, Супермаркет, Фитнес-клуб

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Open space, Кабинеты

Фотогалерея

Об объекте

Расположение и транспортная доступность:

Бизнес-центр расположен по престижному адресу Москва, Пресненская набережная, 12. Станции метро «Деловой центр» и «Москва-Сити» находятся в шаговой доступности, обеспечивая отличную связь с ключевыми линиями метрополитена. Удобное расположение рядом с Третьим транспортным кольцом и Кутузовским проспектом гарантирует высокий уровень транспортной доступности.

Архитектурные особенности:

«Башня Федерация» — это одна из самых высоких построек Европы, насчитывающая 95 этажей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение пространства и свободы. Форматы офисов включают как open space, так и кабинетные планировки, что позволяет гибко подойти к организации рабочих зон.

Инфраструктура:

Комплекс располагает всем необходимым для комфортной работы и отдыха:

  • Аптека
  • Банкоматы и отделения банков
  • Кафе и рестораны
  • Отель
  • Салон красоты
  • Супермаркеты
  • Торговая зона
  • Фитнес-клуб

Для удобства арендаторов предусмотрены внутренние зоны отдыха, бизнес-лаунжи и современные переговорные комнаты. Инфраструктура комплекса продумана таким образом, чтобы обеспечить все потребности арендаторов на одной территории — от ежедневных покупок до организации деловых мероприятий.

Преимущества аренды в «Башне Федерация»:

  • Престижное расположение в «Москва-Сити»
  • Современные инженерные и климатические системы
  • Возможность индивидуальной планировки
  • Высокий уровень сервиса и безопасности
  • Широкий спектр инфраструктурных объектов на территории

Дополнительно арендаторы получают доступ к уникальному деловому сообществу внутри «Москва-Сити», что открывает новые перспективы для партнёрств и развития бизнеса. Работа в одном из самых узнаваемых и современных зданий столицы подчеркивает статус компании и формирует положительный имидж в глазах клиентов и партнёров.

Выбирая офис в «Башне Федерация», вы получаете статусное пространство, отвечающее всем требованиям современного бизнеса — от технологичности до комфорта.

Адрес

Москва, Пресненская наб., 12