Бизнес-центр Башня Федерация
Мы предлагаем
Аренда и продажа офисных помещений в 95-этажном бизнес-центре Башня Федерация по адресу Москва, Пресненская наб., 12 от собственника без комиссии
Звоните: +7 (495) 822-30-70
-
Метро
Деловой центр, Москва-Сити
-
Район
Пресненский
-
Округ
Центральный (ЦАО)
-
Деловая зона
ММДЦ "Москва-Сити"
Свободные площади, аренда
-
-
Площадь
77 м2
-
Этаж
23 из 95
-
Ставка в год
794 675.3 ₽/м2
вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДСВключено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС
Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
-
Стоимость в месяц
5 099 166.7 ₽
-
Свободно
Планируемая дата готовности: 01.08.2025
-
-
-
Площадь
93 м2
-
Этаж
36 из 95
-
Ставка в год
181 548.4 ₽/м2
вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, УборкаВключено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
-
Стоимость в месяц
1 407 000 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
96.6 м2
-
Этаж
50 из 95
-
Ставка в год
75 000 ₽/м2
вкл. OPEX, НДСВключено: OPEX, НДС
Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
-
Стоимость в месяц
603 750 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
121 м2
-
Этаж
41 из 95
-
Ставка в год
75 000 ₽/м2
вкл. OPEXВключено: OPEX
Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
-
Стоимость в месяц
756 250 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
131.1 м2
-
Этаж
11 из 95
-
Ставка в год
70 000.0 ₽/м2
вкл. НДСВключено: НДС
Оплачивается отдельно: OPEX, Коммунальные услуги
-
Стоимость в месяц
764 750 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
220 м2
-
Этаж
41 из 95
-
Ставка в год
75 000 ₽/м2
вкл. OPEXВключено: OPEX
Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
-
Стоимость в месяц
1 375 000 ₽
-
Свободно
Планируемая дата готовности: 01.10.2025
-
-
-
Площадь
349.5 м2
-
Этаж
84 из 95
-
Ставка в год
109 871.3 ₽/м2
вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, УборкаВключено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
-
Стоимость в месяц
3 200 000 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
1 090.2 м2
-
Этаж
3 из 95
-
Ставка в год
105 670.6 ₽/м2
вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, УборкаВключено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
-
Стоимость в месяц
9 600 000 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
1 928 м2
-
Этаж
10 из 95
-
Ставка в год
114 000 ₽/м2
вкл. OPEX, НДСВключено: OPEX, НДС
Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
-
Стоимость в месяц
18 316 000 ₽
- Свободно
-
-
-
Площадь
3 400 м2
-
Этаж
3 из 95
-
Ставка в год
105 670.6 ₽/м2
вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, УборкаВключено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
-
Стоимость в месяц
29 940 000 ₽
- Свободно
-
Свободные площади, продажа
Характеристики
-
Арендопригодная площадь, кв.м
232 400
-
Общая площадь, кв.м
321 660
-
Статус
Построен
-
Код налоговой
3
-
Год постройки
2009
-
Этажность
95
-
Тип здания
Офисное здание
-
Кондиционирование
Центральное
-
Вентиляция
Приточно-вытяжная
-
Инфраструктура
Аптека, Банкомат, Кафе, Отделение банка, Отель, Ресторан, Салон красоты, Супермаркет, Фитнес-клуб
-
Высота потолков
3.5 м
-
Лифт
есть
-
Планировка
Open space, Кабинеты
Фотогалерея






Об объекте
Расположение и транспортная доступность:
Бизнес-центр расположен по престижному адресу Москва, Пресненская набережная, 12. Станции метро «Деловой центр» и «Москва-Сити» находятся в шаговой доступности, обеспечивая отличную связь с ключевыми линиями метрополитена. Удобное расположение рядом с Третьим транспортным кольцом и Кутузовским проспектом гарантирует высокий уровень транспортной доступности.
Архитектурные особенности:
«Башня Федерация» — это одна из самых высоких построек Европы, насчитывающая 95 этажей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение пространства и свободы. Форматы офисов включают как open space, так и кабинетные планировки, что позволяет гибко подойти к организации рабочих зон.
Инфраструктура:
Комплекс располагает всем необходимым для комфортной работы и отдыха:
- Аптека
- Банкоматы и отделения банков
- Кафе и рестораны
- Отель
- Салон красоты
- Супермаркеты
- Торговая зона
- Фитнес-клуб
Для удобства арендаторов предусмотрены внутренние зоны отдыха, бизнес-лаунжи и современные переговорные комнаты. Инфраструктура комплекса продумана таким образом, чтобы обеспечить все потребности арендаторов на одной территории — от ежедневных покупок до организации деловых мероприятий.
Преимущества аренды в «Башне Федерация»:
- Престижное расположение в «Москва-Сити»
- Современные инженерные и климатические системы
- Возможность индивидуальной планировки
- Высокий уровень сервиса и безопасности
- Широкий спектр инфраструктурных объектов на территории
Дополнительно арендаторы получают доступ к уникальному деловому сообществу внутри «Москва-Сити», что открывает новые перспективы для партнёрств и развития бизнеса. Работа в одном из самых узнаваемых и современных зданий столицы подчеркивает статус компании и формирует положительный имидж в глазах клиентов и партнёров.
Выбирая офис в «Башне Федерация», вы получаете статусное пространство, отвечающее всем требованиям современного бизнеса — от технологичности до комфорта.
Адрес
Москва, Пресненская наб., 12