Бизнес-центр Башня Федерация

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 95-этажном бизнес-центре Башня Федерация по адресу Москва, Пресненская наб., 12 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (495) 822-30-70

Метро

Деловой центр, Москва-Сити
Район

Пресненский
Округ

Центральный (ЦАО)
Деловая зона

ММДЦ "Москва-Сити"

Свободные площади, аренда

- Площадь
  
  65 м²
- Этаж
  
  52 из 95
- Ставка в год
  
  84 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  455 000 ₽
- Свободно
  
  Планируемая дата готовности: 01.02.2027
- Площадь
  
  73 м²
- Этаж
  
  29 из 95
- Ставка в год
  
  70 000.0 ₽/м²
  вкл. OPEX
  
  Включено: OPEX
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  425 833.3 ₽
- Свободно
  
  Планируемая дата готовности: 01.07.2026
- Площадь
  
  73 м²
- Этаж
  
  38 из 95
- Ставка в год
  
  70 000.0 ₽/м²
  вкл. OPEX
  
  Включено: OPEX
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  425 833.3 ₽
- Свободно
  
  Планируемая дата готовности: 01.07.2026
- Площадь
  
  78.2 м²
- Этаж
  
  31 из 95
- Ставка в год
  
  68 286.5 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  445 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  80.4 м²
- Этаж
  
  36 из 95
- Ставка в год
  
  280 417.9 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка, Электроэнергия
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 878 800 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  82.2 м²
- Этаж
  
  17 из 95
- Ставка в год
  
  69 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  472 650 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  88.9 м²
- Этаж
  
  31 из 95
- Ставка в год
  
  74 240.8 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  550 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  89.9 м²
- Этаж
  
  58 из 95
- Ставка в год
  
  80 000.0 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  599 333.3 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  90.9 м²
- Этаж
  
  50 из 95
- Ставка в год
  
  75 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  568 125 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  97 м²
- Этаж
  
  50 из 95
- Ставка в год
  
  75 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  606 250 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  97.4 м²
- Этаж
  
  11 из 95
- Ставка в год
  
  76 720.0 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  622 710 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  109 м²
- Этаж
  
  24 из 95
- Ставка в год
  
  66 055.1 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  600 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  113 м²
- Этаж
  
  26 из 95
- Ставка в год
  
  124 247.8 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  1 170 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  131 м²
- Этаж
  
  36 из 95
- Ставка в год
  
  196 690.1 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  2 147 200 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  131.1 м²
- Этаж
  
  11 из 95
- Ставка в год
  
  84 274.8 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  920 702.3 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  135 м²
- Этаж
  
  36 из 95
- Ставка в год
  
  196 826.6 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  2 214 300 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  175 м²
- Этаж
  
  17 из 95
- Ставка в год
  
  75 600 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 102 500 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  175.6 м²
- Этаж
  
  26 из 95
- Ставка в год
  
  116 173.1 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  1 700 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  181.5 м²
- Этаж
  
  17 из 95
- Ставка в год
  
  69 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 043 625 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  220 м²
- Этаж
  
  41 из 95
- Ставка в год
  
  79 000.0 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 448 333.3 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  220 м²
- Этаж
  
  64 из 95
- Ставка в год
  
  76 363.7 ₽/м²
  вкл. OPEX
  
  Включено: OPEX
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 400 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  232.6 м²
- Этаж
  
  26 из 95
- Ставка в год
  
  128 976.8 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  2 500 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  242 м²
- Этаж
  
  36 из 95
- Ставка в год
  
  206 290.9 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  4 160 200 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  260 м²
- Этаж
  
  43 из 95
- Ставка в год
  
  75 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  1 625 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  349.5 м²
- Этаж
  
  84 из 95
- Ставка в год
  
  109 871.3 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  3 200 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  366 м²
- Этаж
  
  84 из 95
- Ставка в год
  
  110 000.0 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  3 355 000 ₽
- Свободно
  
  Планируемая дата готовности: 01.06.2026
- Площадь
  
  444.2 м²
- Этаж
  
  43 из 95
- Ставка в год
  
  75 000 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  2 776 500 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  585 м²
- Этаж
  
  36 из 95
- Ставка в год
  
  202 332.4 ₽/м²
  вкл. OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Интернет, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  9 863 700 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  923 м²
- Этаж
  
  60 из 95
- Ставка в год
  
  86 206.7 ₽/м²
  вкл. OPEX, НДС
  
  Включено: OPEX, НДС
  
  Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия
- Стоимость в месяц
  
  6 630 733.3 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  3 400 м²
- Этаж
  
  3 из 95
- Ставка в год
  
  87 151.1 ₽/м²
  вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
  
  Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка
- Стоимость в месяц
  
  24 692 800.3 ₽
- Свободно

Свободные площади, продажа

- Площадь
  
  349.5 м²
- Этаж
  
  84 из 95
- Цена за м²
  
  1 198 855.5 ₽
- Стоимость
  
  419 000 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  1 036 м²
- Этаж
  
  46 из 95
- Цена за м²
  
  750 000 ₽
- Стоимость
  
  777 000 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  2 138.4 м²
- Этаж
  
  60 из 95
- Цена за м²
  
  1 000 000 ₽
- Стоимость
  
  2 138 400 000 ₽
- Свободно
- Площадь
  
  2 418 м²
- Этаж
  
  11 из 95
- Цена за м²
  
  827 129.9 ₽
- Стоимость
  
  2 000 000 000 ₽
- Свободно

Характеристики

Арендопригодная площадь, кв.м

232 400
Общая площадь, кв.м

321 660
Статус

Построен
Код налоговой

3
Год постройки

2009
Этажность

95
Тип здания

Офисное здание
Кондиционирование

Центральное
Вентиляция

Приточно-вытяжная
Инфраструктура

Аптека, Банкомат, Кафе, Отделение банка, Отель, Ресторан, Салон красоты, Супермаркет, Фитнес-клуб
Высота потолков

3.5 м
Лифт

есть
Планировка

Open space, Кабинеты

Фотогалерея

Проконсультируем детально

Свяжемся в удобном мессенджере или по телефону

Организуем просмотр

Проведем показ в удобную для вас дату и время

Перезвоним в удобное время

Оставьте телефон, и мы ответим на любые вопросы

Об объекте

Расположение и транспортная доступность:

Бизнес-центр расположен по престижному адресу Москва, Пресненская набережная, 12. Станции метро «Деловой центр» и «Москва-Сити» находятся в шаговой доступности, обеспечивая отличную связь с ключевыми линиями метрополитена. Удобное расположение рядом с Третьим транспортным кольцом и Кутузовским проспектом гарантирует высокий уровень транспортной доступности.

Архитектурные особенности:

«Башня Федерация» — это одна из самых высоких построек Европы, насчитывающая 95 этажей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение пространства и свободы. Форматы офисов включают как open space, так и кабинетные планировки, что позволяет гибко подойти к организации рабочих зон.

Инфраструктура:

Комплекс располагает всем необходимым для комфортной работы и отдыха:

Аптека
Банкоматы и отделения банков
Кафе и рестораны
Отель
Салон красоты
Супермаркеты
Торговая зона
Фитнес-клуб

Для удобства арендаторов предусмотрены внутренние зоны отдыха, бизнес-лаунжи и современные переговорные комнаты. Инфраструктура комплекса продумана таким образом, чтобы обеспечить все потребности арендаторов на одной территории — от ежедневных покупок до организации деловых мероприятий.

Преимущества аренды в «Башне Федерация»:

Престижное расположение в «Москва-Сити»
Современные инженерные и климатические системы
Возможность индивидуальной планировки
Высокий уровень сервиса и безопасности
Широкий спектр инфраструктурных объектов на территории

Дополнительно арендаторы получают доступ к уникальному деловому сообществу внутри «Москва-Сити», что открывает новые перспективы для партнёрств и развития бизнеса. Работа в одном из самых узнаваемых и современных зданий столицы подчеркивает статус компании и формирует положительный имидж в глазах клиентов и партнёров.

Выбирая офис в «Башне Федерация», вы получаете статусное пространство, отвечающее всем требованиям современного бизнеса — от технологичности до комфорта.

Адрес

Москва, Пресненская наб., 12